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第127章 在理（第1页）

“这么贵！”江文绚不觉倒吸了一口凉气。

听谢玉堂说谢府的价格，就已经觉得比苏州城贵了许多。

可现在听贺琦的话……

他在苏州城也问过，就他们住的那种院子，如果要买的话，大约三十多贯就可以买到。

所以，谢清一个月只收他们两百文的房租，他便也接受了。

可现在，这院子面积比苏州城那院子小多了，不过就多了两间屋子，价格却差不多要八倍！

甚至十倍？！

贺琦在江秋雨递给他的椅子上坐下，道：“可不是贵，不过呢，这价格说的是单独院子，就是外面独自单院卖的价格，这种独立的院子要比这个院子大一些，就是院子面积至少会比这里大几倍，有的前后都有院子，有些宅子的房间也会大些，然后就是有单独的房契和地契，咱们住的这个院子就不能这么算，因为这个地是归属于谢府的，是谢府那一片地契里面，地价是算在谢府里面一起的，说起来，这里是属于谢府的外宅，要说多少钱，那就要看谢府会不会将此处分割出来，做成单独的地契。”

声音微顿了下，贺琦笑道：“不过，除非是谢家败了，败到要卖家产了，否则不会将这里分割的。”

声音再度顿了下，贺琦道：“京城里很多大宅都是这样的，会将外面的一圈野地也买下来，修建成这样的小院，给一些族人居住，或者是给府里得力的管事们住，因为是附属在大宅的地一起买的，所以地价要便宜得多，也就是一些建筑成本，对那些大户来说，并不贵，只是，这种院子就只能住，要想买，要想拿到房契和地契，就不行了。”

“那，租金呢？”江文绚问道。

贺琦笑道：“这就要看主家怎么看了，比如我们家，要是跟谢老爷提租金，谢老爷会跟我急，所以我也不提，谢老爷给我，那我就住着，只以后做事更加用心一些便是。”

瞅了眼江文绚的脸色，贺琦道：“夫子，我说话直，您别见怪，我觉得吧，你们还没熟悉京城之前，还是先在这里住着，不管怎么说，我们之间都有个照应，若是以后秋雨兄弟高中了，或是夫子您当官了，那这地方是不好住了，那时候，你们再找合适的地方搬，还有这租金，我是觉得，您就谢老爷收多少您给多少就行，真不是什么一定要较真的事。”

江文绚轻点了下头。

贺琦这话说的的确是在理。

他们来之前是有想过，京之大，居不易，但是想象之中还是低估了这个居到底多不易。

这要是他们现在去找房子，什么时候能找到合适的不说，就说这价格，那就不是能买得起的。

而租的话。

一个月三贯的租金，可着实不便宜。

贺琦说的对，这种时候，在他们还需要靠着柳娘和李春风去人家家里做绣娘来赚钱的时候。

什么风骨和面子都是扯淡。

实际好处才是真！

不管如何，他没拿到俸禄之前，不用想搬家的事！

贺琦往周围看了看，笑道：“这任家手下的师傅手艺是真不错，你瞧这院子，面积不大，但是布局极好，都很实用。”

江文绚点头道：“这话说的不错。”

就说这天井，虽然只有十个平方，却是铺了青石板，而且四周修建了小水渠，水井在一侧，另外一边若是自己想，则可以摆放些花盆等物。

在屋子前有延伸下来的雨檐，便是下雨，也可以坐在檐下看雨。

院子虽小，却自成风趣。

设计这个院子布局的人，是用了心思的。

李春风提了开水过来给贺琦冲了一壶茶，好奇的问道：“贺大哥，你对这任家知道的可多？这任家到底是个什么人家？”

贺琦笑道：“我知道的也不多，就是有时候跟着谢老爷去茶楼的时候，听别人说了一些。”

“贺大哥说说呗。”李春风拿了张板凳在旁边坐下，笑道。

贺琦拿起茶杯喝了一口水，道：“听说这任家原本是洛阳大户，在前朝的时候做过皇商，那家财岂止万贯，可后来天下大乱，他们家皇商做不成了，还被人盯上了家产，便举家搬迁到了开封府，捐了十万贯钱给封州刺史，本是想求了那刺史庇护，可……”

声音微顿了下，贺琦笑道：“可出了什么事，我也不知道，那说话的人，就说到这，就接着说，当时天下大乱，到处都打来打去的，这封州跟洛阳之间就打过好几场大仗，当时，就现在京城西边五十多里的那片地，都打成了一片焦土，到现在，晚上经过的时候，都能听到鬼啸之声，咱们现在这里，就是东城还有东城郊外那片，都成了荒地，眼看着这封州就要被洛阳给灭了，这任家就找到了如今的皇帝。”

柳娘拿盘子装了一些李春风做的蜜饯和果干，再拿了个小几放在几人中间，盘子放小几上，然后和胡杏儿带着小平安和江小满在旁边玩。

贺琦对柳娘道了声谢，拿起了一颗蜜饯，才接着道：“听说当时皇帝还不到二十岁，只是刺史手下一个副将，那任家老太爷却举全家财力相助，皇帝得了任家相助，先是取代了那刺史，掌握了封州所有军队，然后就一鼓作气的攻下了洛阳，作为谢礼，攻下洛阳后，皇帝就将任家被霸占的那些产业还给了任家，然后任家就又出钱资助皇帝，后来皇帝平定天下，立都开封，也就是京城后，便也给了任家许多好处，比如说，拿下这东城的地，还有修建这些宅子，整个京城，也就只有任家能做。”

“那，任家现在是皇商嘛？”李春风问道。

贺琦摇摇头道：“不是，我听谢老爷和那些人聊天的时候，是说现在皇帝并没有设置皇商，因为皇帝是大力提倡商业的，还取消了前朝的诸多限制，连宵禁都取消了，也取消了坊间制度，你们看，现在京城里宅子的分布，跟前朝完全不一样，只要是街，就容许开店设摊，谢老爷说，现在这种情况下，是不是皇商都没有关系，因为大家都可以行商做生意。”

“任家之所以不要皇商这个名号，只怕也是怕了。”江秋雨淡声道。

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