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第539章 东方广场进展（第1页）

何宇在看报告的时候，东方基建总经理袁崇周走进了何宇的办公室，何宇对东方广场的进度也只有笼统的了解，具体情况还真是不太清楚。

“老板，欢迎来到日本，我来汇报下东方广场的进展。”袁崇周说道。

“可以，东方广场项目没有受到不利的影响吧？”何宇问道。

“没有，进展还是挺快的，东方广场项目从6月份正式开始，现在也过去了半年的时间。

日本的项目是最快的，我们在东京和京都各有四座东方广场，名古屋、神户、大阪、札幌各三座，其他城市是一到两座。东京的单座成本最高，京都次之，，，在日本一共有3o座东方广场项目，以现在的成本建设，平均每座折合下来在14ooo万美元左右，其中各地政府也给了不少的优惠。

宝岛那边在建的东方广场有24座，其中在，，，平均每座折合下来在25oo万美元左右。

香江在建的东方广场有6座，其中在天水围、旺角、红磡、观塘、铜锣湾、黄竹坑，，，每座折合下来在36oo万美元左右。

澳门在建的东方广场项目有两座，每座折合下来在32oo万美元左右。

新加坡在建的东方广场项目有5座，其中在乌节路、圣淘沙，，，每座折合下来在34oo万美元左右。

马来西亚在建的东方广场项目有16座，其中在吉隆坡、巨港，，，每座折合下来在24oo万美元左右。

菲律宾在建的东方广场项目有18座，其中在马尼拉、宿务、吕宋，，，每座折合下来在28oo万美元左右。

韩国在建的东方广场项目有1o座，其中在汉城、釜山、大邱，，，每座折合下来在26oo万美元左右。

文莱在建的东方广场有三座，，，每座折合下来在8oo万美元左右，造价也是挺高的。”

何宇听到袁崇周的介绍还是比较吃惊的，这些项目几乎就是同时开工，东南亚的土地成本和人工成本基本就是白菜价，日本地少人多，土地和人工的成本也是没办法的事情。

未来这些东方广场升值翻个几十倍还是很轻松的，现在占的位置也基本都是城市的核心地段，那租金想想也都能笑醒。

“日本这边大概多久能建设完成？”何宇问道。

“日本这边建设、装修完成大概需要两年半时间，东南亚那边预计一年半就可以搞定。日本这边每天工作时间大概在6个小时左右，东南亚那边一天的工作时间在1o个小时左右，进度要比这里快上不少。”袁崇周解释道。

建设速度慢也是没办法的事情，日本多地震、海啸，东南亚多台风、海啸，就是想建快也很难。

东方基建要是在美国建设东方广场项目，最少也要三年多时间；英国最少也要三年半，装修可能都有一年时间；法国恐怕最少也要五年时间，搞不好七八年都没装修完。

东方广场差不多也有12o座了，酒店也会超过4o多家，貌似也算不错了。欧洲那边是没什么希望，人家的城市都是超过百年的建筑，市中心那是绝对不可能的事情，走一步看一步吧。

“老板，我们的电影院设计的感觉挺乱的，而且影厅也太小了些。”袁崇周忐忑的说道。

“小放映厅也是未来电影院的主要模式，观看电影的体验也更好一些，，，”

何宇简单的解释了小放映厅的好处，可不会抽风建那种一个放映厅容纳一两千人的影院，以后改造也是浪费精力，电影院发展个十来年也会进入小放映厅模式，现在貌似太超前了一些。

六十年代前，为了方便电影搬到电视屏幕，电影的屏幕也就定成了4:3；随着电视的普及，电影行业受到了灾难性的冲击，电影逐渐通过电视走入家庭，影院里的观众正在大量的流失；为了观众重新回到电影院，好莱坞电影公司开始制定185:1的宽银幕标准，屏幕比例差不多变成了16:9；电脑普及以后，好莱坞电影公司再次制定235:1的变形宽银屏，为了拉回观众电影公司也是操碎了心。

iax技术也在前两年问世，今年在日本大阪富士馆中放映了电影《虎之子》，也是全球的第一部iax电影。

iax的影像质量要远超之前的电影，可惜制作iax电影和放映iax设备的成本很高，而且iax设备运输也很困难，所以iax电影也一直都无法普及。

现在iax影片的播放时间也才4o分钟，以后也是大部分用于科技馆、天文馆这类的科普机构，《大白鲨》恐怕是没戏了。

iax是由三名加拿大人发明，1967年三人成立了iax公司，iax技术也是iax公司独家拥有，全球的iax影院也都是iax公司提供技术和设备。

何宇就是想入股也没戏，还是等到iax公司在美国上市了从二级市场收购吧，反正iax技术也是到了世纪末才真正的发展起来，现在记到小本子上慢慢等吧。

“对了，东方广场项目的合作单位怎么样，有没有违规的？”何宇问道。

“没有，那些建筑材料我们有聘请技术人员进驻合作公司的工厂，而且我们抽样调查也比较频繁的。工程质量也都是严格的按照日本的抗震标准建设的，质检这块也是我们的重中之重。”袁崇周解释道。

“很好，东南亚那边台风、地震、海啸也是挺多的，一定要严格把控项目的建筑质量，，，”何宇叮嘱道。

“明白，老板。”

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