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“重资产吧……”
“哦?为什么?”陈灏闻言一笑,开玩笑道:“不是轻资产模式更好吗?”
张岚无奈道:“轻资产模式当然好,但是不适合陈总您的情况。”
“希尔顿、万豪以及锦江、首旅等酒店集团之所以去重资产,是因为轻资产可以显着地降低了酒店集团资金压占,大幅缩短投资回报期,提升资产收益率及抗风险能力,并快速拓张企业规模,增加市场份额,以小投入撬动大规模。”
“这个过程是以物业为核心资产到以人力资源为核心资产的转变,也是长期的。”
“轻资产的核心是【人】,这点正是我们所欠缺的。”
陈灏这些天的充电不是白充电的,张岚的这些话他都听得懂。
他既没有希尔顿洲际首旅华住的品牌影响力,也没有可以支撑的人才体系,现在酒店行业的主流是特许加盟和委托管理,业主方只有脑袋进水了才会找他合作。
最难的不是1-,而是0-1。
这也是他为什么坚定要走重资产模式,以及自创品牌的原因。
难是难,可也代表着机会!
想着这些,陈灏忽然联想到最近的一些新闻。
万悦集团把自己的电影业务卖给了小马哥,直接从重资产转型为轻资产了。
这只是一个缩影,各个行业都在上演中。
他眼皮一跳,忍不住看向张岚:“不仅是酒店行业,国内其他行业也都在转向轻资产模式,那谁持有重资产?”
“这个……”
张岚眉头紧锁着,心事重重,眼前的美味也没那么吸引人。
看着张岚的模样,陈灏叹了口气,答案他多少猜出来了。
原来是有市场,有机会。
现在是市场内卷,没机会。
以前有人口红利,房地产红利,是一个有市场红利的时代。
现在是从增量时代变成了存量时代,很多行业的市场规模不是在增加而是在减少,这时候企业与企业之间的竞争进入白热化,尤其是中小微企业更惨。
国内的房地产泡沫让经济承担相当大的责任,这情况不禁让他想起隔壁小日子曾经历过的黄金时代与泡沫时代。
重资产转轻资产,说白了就是从投资实体转向割投资人韭菜。
它把高风险转嫁给了投资者,自己用品牌、金融、系统等等组织起来,用钱赚钱,而不是用商品赚钱。
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