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525 真正的山不转水转3求订阅（第1页）

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“咱们再干？”

听到杨棠这话，自诩酒量顶呱呱的尹烁难得变了脸色，色厉内荏道：“那个谁，帮我再开瓶人头马！”等酒瓶子递过来，他接住与杨棠的瓶子碰了一下，讪笑道：“随意、随意！”说完，他闷了一大口就喝不动了。

反观杨棠这边，咕咚咕咚，又一瓶人头马给喝完了。

瞥了眼尹烁手上的大半瓶酒，杨棠道：“尹哥，你不厚道，都没干……”

“杨老弟，我看得出来你是海、海量……谢谢你过来陪哥哥喝酒！”尹烁半醉半醒地嘟囔着，“其实我尹烁就一大烂账，纨绔成.性，你能过来陪我喝酒，多半还是无事不登三宝殿吧？”

“爽快尹哥，我就知道你是个大气的人，其实我今次过来呢，是想跟尹哥买件东西……”

“什么东西？”尹烁愕道。

“四环，烂尾楼……尹哥你不会不知道吧？”

“烂尾楼！？”本还有点醉眼朦胧的尹烁陡然一激灵，整个人瞬间清醒过来，“呵呵，没想到杨老弟你也看上那物业了。”

“正所谓‘英雄所见雷同’嘛，现在我的问题是，尹哥你到底有没有卖掉那儿的打算？”

“暂时还没有……对了，你是只想买楼呢？还是想连地皮一块买？”尹烁问。

“自然是连地皮一块买下来比较稳妥啰！”杨棠道，“尹哥，开个价吧，我绝不还价。”

尹烁骚骚一笑，道：“杨老弟，我要是开个一百亿，你怎么办？”

“要真是一百亿的价格，我二话不说，立马走人！”杨棠哂道，“不过尹哥，生意嘛，都是谈出来的，如果你真想卖烂尾楼，何不考虑一下我呢？”

“你这话倒是没错，可你知不知道，烂尾楼加那块地皮目前价值多少？”尹烁问。

杨棠回道：“虽然楼的地基打得很牢靠，但毕竟是幢烂尾楼，顶天的估值不会超过一亿……”顿了顿又道：“至于地皮嘛，以两年前的估值，加上现在的涨幅，价值在三点八，约四亿（华币=美金）的样子！”

“呵呵，看来你都知道，这两下加一块儿就是五亿！”尹烁淡笑道，“而我对这部份物业的估值，你知道是多少嘛？”

杨棠直摇头，表示不知道。

“十亿，如果谁能够一次性付清十亿的款子，那这烂尾楼加地皮就是他的了。”尹烁貌似狮子大开口道。

老实说，十亿这个价也不算狮子大开口，因为在商业上，如果谈收购的话，一般是溢价百分之三十，估价五亿的话，一般至少得出价到六点五亿至七亿，对方才会动心出售。只不过眼下，在玉京地价飞涨的情况下，想要购地的话，再多加个三五亿也是没有问题的，但关键的问题是，杨棠手里短时间内拿不出这么多钱来。

“尹哥，非得一次性付款？”杨棠试探着问，“就不能分期？”

“分期？你想怎么分期？”尹烁显然也知道，他开价十亿，就算有人愿意买，一时半会恐怕也拿不出这么多现金来。

事实上也是如此，包括那些个大的跨国集团公司，比如谷歌、airbnb这些，每天公司总部里能有一两亿现金备用，那就已经很了不起了，谁要是在公司里边藏五亿以上的备用金，那一般来说就是脑袋被门夹了，如果备用金超过十亿，那这家公司的老板要么是准备干大事，要么就是神经错乱了。

正因为如此，杨棠说分期付款，尹烁却并未拒绝回应，反而觉得杨棠是真的有诚意买他的烂尾楼和地皮。

“尹哥，两个方案，第一个方案，我分三期付款，咱们一签合同，我在获得烂尾楼和土地的同时，立即就会向你指定的账户里转款三亿，之后，这不是快八月了嘛，我打算在九月底进行第二期付款，数目四亿，最后在今年年底进行第三期付款五亿，总计十二亿！”

“第二个方案，我分四期付款，同样是咱们签合同时，我获得烂尾楼和土地，当即向你指定的账户里转款五亿，之后，每两个月付款一次，每次两亿，总计三次，共十一亿，怎么样？”

尹烁哂道：“虽然没人不喜欢钱多，但以我目前的财政状况，我会选择第二种方式进行交易。”

杨棠闻言眼前一亮：“尹哥，这么说你是答应我付账买地啦？”

“嗯，基本上算同意了，但具体的我还需要回去跟几个董事商量商量！”尹烁故作矜持道。

可问题是，他名下的公司完全就是私人的，哪来什么狗屁董事。

杨棠也知道他在拖时间，想回去再捋捋清楚，又或者查探杨棠底细，这样才好正式交易。

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