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第444章 纺织厂重启（第3页）

怪不得市里下了这么大决心要把这些纺织厂迁出去，这里的土地绝对是寸土寸金嘛。

如果再能靠近一些地铁站，岂不是只有商业综合体模式才行？

或许是看出了江奕的犹豫，叶夫人觉得合作存在着困难，有些不甘心了。

“我们厂离地铁站也就是四五百米，以后要是地铁通了，那是肯定很受欢迎的。”

四五百米何止是近？那就是在地铁物业范畴了，直接一个地下通道就可以通过去了。

何董事对这个可是很清楚的，香江不都是这样的开发格局么？他以为江奕不太懂得这些，凑了过来：“江老板，如果这么近的话，倒是可以考虑商业开放了。新海康就有商业地产出租业务，人才都是现成的。”

其实用不着何董事着急，江奕的心里比他更激动。

大申城现在还没有形成徐家汇、陆家嘴和中山公园等几个重要的“商业副中心”，徐家汇商圈的美罗城、港汇等几大商业主体还没有正式入驻。

要是抓住这次机会，在这几大副中心插上一脚，等到经济过热、房地产价格超过一定水平的时候抛售出去，一方面可以打压虚高的价格，另一方面岂不是又为培育新产业筹集了巨量资金？

邵军啊邵军，看来你的第一炮要在这里打响了。

“李厂长，你们好像是1200多个职工，好像还有几十个大学学历的吧？”

“副的，呵呵；我们厂有42个大学毕业生，大部分都是技术能手。”李副厂长还是很讲政治的，尤其是旁边还有自己的同事在场。

江奕心里大概有数了。这时候的国企差不多都是这样，坐在金山上没饭吃，因为现在的教育还是排斥地租，更无法想象十几年后徐家汇的繁荣。

“我们觉得你们这里可以开发商业综合体，就是购物、餐饮、品牌展示、电影娱乐等于一体的大型商业体，何董事已经在香江那边有很多的开发经验了；

“技术人员的话，如果有些不愿意转岗的，我们在巴国也有一些投资项目，可以承接你们的机器和技术人员，待遇方面肯定是从优的，出国还有海外补贴；

“其他普通职员如果愿意出国进行工作也欢迎，不愿意出去的可以经过培训后成为商业综合体的职员；

“如果是偏僻一些的区域，可以考虑联合建房，对外出租，优先满足厂里职工的住宿。你们就以土地使用权入股。不知道这样是不是可以？”

江奕的话说完了，再看看对面三人，没反应了。

“江老板，我们也就是一个小说改编电视剧，您犯不着吧？”叶新还沉浸在那个合作中。

“你就别说话了，这跟你没关系。”在商业开发机遇面前，叶夫人有点儿嫌弃这个没有多少金钱理念的爱人，瞪了他一眼才压住了他进一步发挥的欲望。

李副厂长还是不知道怎么表达自己的想法。不是这个思路不好，而是他完全地被这种合作思路给镇住了。

这个思路要是实施了，纺织厂可就真的要重启了！

终于谈完了，时间上已经很紧张了。

何董事现在是既轻松又进展的心情。轻松的是这次谈判应该会有很好的结果，紧张的是原来计划在申城的代建任务，现在又多了商业综合体开发、合作建房。300家纺织企业的合作机会都会有很多，更别提还有很多亟待转型的企业了。

“何董事，地铁沿线的物业开发也要开始提上日程了。你们先考虑一下，三天后我们再讨论。”

听了江奕这话，何董事差点儿眼前一黑。

地铁物业开发那是多大的事儿，您就这么轻飘飘地一说？

“对了，不只是申城，以后燕京、其他建设地铁的城市也可以复制这种思路。”

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