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阳光明媚的清晨,林瑶早早地来到房产中介,不料她来得太早,他们还没有开门营业!
林瑶的好心情丝毫没有受到影响,她趁这个机会逛起了京都苑。www.1kanshu.com
京都苑是2000年以后建起来的商品房,虽然有些年份了,但是这里的房子外墙贴了磁砖,所以看起来要比朝阳小区新得多。
这个小区不大,总共才几栋单元楼,自然也不像朝阳小区那样,有大大小小的花园,和大量的健身设施,这里的路面全部停满了私家车,没什么可逛的。
林瑶心里依然喜滋滋的。
她要买的房子是顶楼,由于房东要离开杭州,所以急着甩卖,价格很低。
顶天和立地(顶楼和底楼)是大部分人不会考虑的户型,林瑶原本也不考虑,可是京都苑的位置离公司近,离她要去的外语学校也很近,最难得的是,这套房子的价格正好在她可以承受的范围内。
她在房产中介的强烈建议下过来看了房子,结果一眼就看中了它。
这套房子是一年多前装修的,因为房东本身在上海工作,很少住这边,而且几乎没有开火做过饭,这里看起来和全新的没两样。
不大的客厅里放了一组暖色系的布艺沙发,让人倍感温馨和舒适。房间里铺的是实木地板,和通往楼顶的木质扶梯同色。
真正让她一见倾心的是楼顶!
楼顶的一半是房子,被装修成一室一厅,还有独立卫生间。
还有一半是露台,露台的一半被做成阳光房,另一半空置。
冬天,她可以在这里晒太阳,夏夜,她可以在这里数星星。
那空置的露台,她可以种上许许多多的植物……
这里简直是她梦想中的家!
买,必须买!
林瑶对于真正想要的东西,从不墨迹,她毫不犹豫地下手了!
一个急着卖,一个迫不及待地要买,房产中介自然乐见其成,他们在看房当天的晚上就签意向合同并付了定金!
接下来的这几天,林瑶心里一直有些飘飘然。
她只要一想到自己即将脱离租房族的行列,拥有一个这么温馨这么舒适的小家,心里就美得直冒泡,恨不得昭告全世界!
不过,她也只是想想而已。
毕竟房子还不是她的!
林瑶想把这套房产让上的所有人一栏,尽快改成自己的名字!
于是乎,隔天,也就是今天,她一大早就赶过来交首付!
林瑶急着要把这套房子变成自己的,不过,事情的发展却并非如她所愿。
九时许,林瑶再次来到房产中介公司时,却被告知,过户得等下次。
“为什么要等下次啊?”林瑶惊讶地问道“我今天是请假过来的。”
房产中介公司的业务员听到她的问题,笑容险些保持不下去,“林小姐,是这样,如果是全款买房,今天就可以去办理过户手续。由于您是按揭买房,贷款审批会有一个过程,等到贷款批了,才能过户。”
贷款,审批,呃……
林瑶差点把这一茬给忘了。
尽管她对于买卖房屋的流程搞不太清楚,但她也反应过来了,自己只付了五十万,大头是贷款,在贷款审批下来之前,房东不可能把房子过户给她。
林瑶有些闷闷不乐地付完首付款,拿到了房东的收据,接着又签下了一大堆合同,委托书,需要按指纹那种。
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